Код вычета 12792 относится к имущественным налоговым вычетам, предусмотренным российским налоговым законодательством. Рассмотрим особенности применения этого вычета при заполнении декларации 3-НДФЛ.
Содержание
Характеристика вычета 12792
| Параметр | Описание |
| Тип вычета | Имущественный |
| Статья НК РФ | Пункт 3 статьи 220 |
| Максимальная сумма | 1 000 000 рублей |
| Назначение | Продажа имущества, находившегося в собственности менее минимального срока |
Когда применяется вычет 12792
Основные случаи применения
- Продажа жилых домов, квартир, комнат
- Продажа земельных участков и долей в них
- Продажа иного недвижимого имущества
- Срок владения имуществом менее минимального (3/5 лет)
Как заполнить декларацию с вычетом 12792
- Указать код вычета 12792 в разделе "Имущественные налоговые вычеты"
- Внести сумму фактически произведенных расходов на приобретение имущества
- Если расходы не подтверждены, указать сумму вычета (не более 1 млн руб.)
- Приложить документы, подтверждающие право на вычет
- Указать сумму налога к уменьшению
Необходимые документы
- Договор купли-продажи имущества
- Документы о праве собственности
- Платежные документы (при подтверждении расходов)
- Справка о доходах (2-НДФЛ)
Пример расчета с вычетом 12792
| Показатель | Сумма (руб.) |
| Доход от продажи квартиры | 3 500 000 |
| Примененный вычет 12792 | 1 000 000 |
| Налогооблагаемая база | 2 500 000 |
| НДФЛ к уплате (13%) | 325 000 |
Важные нюансы
Вычет 12792 применяется только в случае, если имущество находилось в собственности менее минимального срока владения (3 года - для недвижимости, приобретенной до 2016 года или полученной по наследству/дарению/приватизации; 5 лет - для остальных случаев). При сроке владения свыше минимального налог не уплачивается.
