Как подать декларацию 3-НДФЛ при продаже имущества

При продаже недвижимости, транспортных средств или других активов необходимо подать налоговую декларацию и при необходимости уплатить налог. Рассмотрим порядок заполнения и подачи формы 3-НДФЛ.

Когда нужно подавать декларацию

• Продажа имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения
• Получение дохода от продажи выше необлагаемого лимита
• Наличие права на имущественный вычет
• Продажа нескольких объектов в течение года

Минимальные сроки владения для освобождения от налога

Пошаговая инструкция заполнения 3-НДФЛ

1. Соберите документы: договор купли-продажи, документы о собственности
2. Скачайте актуальную форму декларации с сайта ФНС
3. Заполните титульный лист и раздел 1
4. Внесите данные о доходах от продажи в раздел 2
5. Заполните лист И (для имущественных вычетов)
6. Проверьте расчет налога
7. Подпишите декларацию

Документы для приложения к декларации

• Копия договора купли-продажи
• Документы, подтверждающие право собственности
• Документы о расходах на приобретение (если применяется вычет по расходам)
• Заявление на вычет (при необходимости)

Способы подачи декларации

Расчет налога при продаже

• Налоговая база: сумма продажи минус вычет или расходы на приобретение
• Ставка налога: 13% для резидентов РФ
• Формула: (Сумма продажи - 1 млн руб. вычет) × 13%
• Или: (Сумма продажи - Расходы на покупку) × 13%

Важная информация

• Срок подачи декларации - до 30 апреля года, следующего за годом продажи
• Срок уплаты налога - до 15 июля
• При продаже нескольких объектов вычет применяется один раз в год
• Ошибки в декларации можно исправить до окончания срока подачи

Правильное заполнение и своевременная подача декларации 3-НДФЛ при продаже имущества позволяет избежать штрафов и пеней. Внимательно проверяйте все данные и сохраняйте документы, подтверждающие ваши расчеты.